Mise en sécurité électrique

Mise en sécurité électrique

Mise en securite electrique

 

Mise en sécurité électrique

Mettre en sécurité électrique un logement en location comporte des règles bien établi aujourd’hui.

 

 

Mise en sécurité électrique, aujourd’hui une obligation pour tous. La Loi Alur porte sur un ensemble de disposition contre les dangers électrique du quotidien. Depuis le 1er juillet 2017 les installations électrique des logements construit depuis 1975 sont concerné, à partir du 1er janvier 2018, c’est pour tous les logements.

Pour louer un logement vide ou meublé, les propriétaires doivent fournir depuis le 1er  juillet 2017, pour les propriétaires louant un logement construit avant 1975 devront remettre à leurs locataires deux diagnostics, l’un concernant l’état des installations de gaz et le second sur les installations électriques. A partir du 1er janvier 2018 tous les logements seront concernés par cette loi (loi Alur). Les deux diagnostics visent les logements dotés d’une installation de gaz ou électrique datant de plus de 15 ans.

 

 

Ces contrôles portent sur les locaux privatifs d’habitation ainsi que leurs dépendances. Les contrôles consistent à détecter toutes anomalies et défauts qui peuvent présenter un danger pour les locataires dans le logement. Ces contrôles sont orientés sur cinq points de sécurité suivants :

  • L’appareil général de commande et de protection, et de son accessibilité.
  • L’état du dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique.
  • De dispositif de protection contre la surintensité adaptée à la section des conducteurs, sur chaque circuit.
  • La présence d’une ou plusieurs L.E.S suffisante.
  • D’une installation électrique adaptées aux conditions particulières (Volume 0,1,2,3) des locaux contenant une baignoire ou une douche.

 

 

Après les diagnostics réalisés, les documents doivent être remis en copie ou original au bail d’habitation et remis par le propriétaire au locataire du logement.

Leurs dates de validités sont de 6 ans.

 

Faite faire un prés-diagnostic pour 20€ (pour plus d’infos contactez nous)

Pour plus d’infos sur la Loi Alur cliquez ici.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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